家族のこと、今お住まいの家のこと、お仕事のこと、そして どのような建物を建てたいのか・・・皆様の話を伺います。建物とは
皆様のお考えが如実に表現される大きな作品なのです。どうか 皆様の本音をお聞かせください。
そして 私達の仕事がどういうものかを十分知って頂きます。
お互いを理解できたところで、本格的な設計業務に入ります。
方位・敷地の高低・眺望・日当り・ロケーションなど敷地を把握します。
敷地測量図があればそれを基に作業を進め、ない場合は測量を行います。
そして 平面図・立面図などの基本図及び概算工事費を決定します。
建物を作る過程でこの打合せや基本設計が一番重要な部分になり、この過程が建築の全てを決定すると言っても過言ではありません。
また、同時に官公庁への確認申請（建築確認申請やそれに伴う申請）やフラット35などの申請手続きも行います。
２． 1の施工者及び他の施工者（工事実績があり信頼のおける施工者を設計事務所が推薦）と合わせて2〜3社による競争見積入札により1社に選定
施工者が決定すると、工事費の支払い時期、回数、金額を調整し、設計事務所立ち会いの上で契約書を交わします。
さらに、図面の段階では把握しにくかった部分も、建物がある程度できあがると見えてきます。この時 皆様から変更の要望がでた場合、納まりや工事費の調整を行い、施工者へ指示します。
機器に付属する備品類、 保証書、各機器の取り扱い説明書
建物の維持管理に関する資料
竣工後10年程度経過すると、建物も外壁・屋根・設備機器等、少しずつ痛んできます。また、家族構成やライフスタイルも変化し、増築・改築・模様替え等の必要性も出てきます。これらに対しても適切なメンテナンスのアドバイスをし、いつまでも皆様とともに建物を見守っていきます。
